Expertise FISSURE
UNE FISSURE DÉFIGURE VOTRE LOGEMENT OU LE BIEN QUE VOUS ÊTES SUR LE POINT D’ACQUÉRIR ?
Attention DANGER ! La solidité du bâti peut être fragilisée…
Professionnel de l’immobilier ou particulier, afin d’éviter de nombreux dégâts irréversibles et des travaux inutiles, il est indispensable de procéder à une expertise fissure pour déterminer non seulement l’origine de la fissure, mais également connaître les solutions de réparation adaptées afin d’assurer la longévité et la solidité de votre bien.
Renforcer
la solidité de votre bien
Protéger
la vie de ses occupants
Augmenter
la valeur de votre bien
Défendre
vos intérêts en cas de litige
Expertise Humidité
UNE ODEUR D’HUMIDITÉ
OU DES TRACES QUI APPARAISSENT SUR VOS MURS OU PLAFONDS ?
Attention DANGER !
Les conséquences sur votre santé (et financières) peuvent être dramatiques…
Professionnel de l’immobilier ou particulier, afin d’éviter de nombreux dégâts irréversibles et des travaux inutiles, il est indispensable de procéder à une expertise humidité pour en déterminer l’origine et identifier les méthodes de traitement (réellement) efficaces.
Expertise Fissure
UNE FISSURE DÉFIGURE VOTRE LOGEMENT OU LE BIEN QUE VOUS ÊTES SUR LE POINT D’AQUÉRIR ?
Attention DANGER !
La solidité du bâti peut être fragilisée…
Professionnel de l’immobilier ou particulier, afin d’éviter de nombreux dégâts irréversibles et des travaux inutiles, il est indispensable de procéder à une expertise fissure pour déterminer non seulement l’origine de la fissure, mais également connaître les solutions de réparation adaptées afin d’assurer la longévité et la solidité de votre bien.
Purifier
l’air de votre logement
Protéger
la santé de ses occupants
Augmenter
la valeur de votre bien
Renforcer
la solidité de votre bien
Renforcer
la solidité de votre bien
Protéger
la santé de ses occupants
Augmenter
la valeur de votre bien
Défendre
Vos intérêts en cas de litige
Votre Sécurité et votre Bien sont en Danger…
L’apparition d’une fissure n’est pas juste un problème esthétique. Les conséquences cachées sont un véritable désastre pour votre logement et ses occupants (famille, enfants, animaux de compagnie…).
Votre Bien et votre Sécurité en Danger…
L’apparition d’une fissure n’est pas juste un problème esthétique.
Les conséquences cachées sont un véritable désastre pour votre logement et ses occupants (famille, enfants, animaux de compagnie…).
La solidité de votre bien est menacée !
Une vilaine fissure traverse votre façade, un de vos murs, votre terrasse ou encore votre piscine et vous ne savez pas comment la réparer ?
Attention, ce n’est peut-être que la partie visible de l’iceberg. Elles peuvent parfois être beaucoup plus nombreuses et passer inaperçues dans une fondation ou un plafond.
Trop souvent pris à la légère et maladroitement géré par des travaux de “camouflage”, ne pas régler ce problème revient à mettre en danger le logement et sa solidité.
Des risques de blessures graves…
À partir de 2mm de largeur, on parle de fissure profonde et dangereuse. Au-delà de l’aspect peu esthétique de la chose, il faut donc être très prudent avec ce type d’anomalie.
Effondrement partiel ou total du bien, coûts exorbitants de réparation et (surtout) mise en danger des personnes vivant sous votre toit ne sont qu’une petite partie des conséquences dramatiques d’une fissure qui pourrait sembler banale et dont vous êtes responsable.
Il est donc indispensable de prendre la situation en main en contactant rapidement un professionnel.
Ne Jetez Plus Votre Argent Par les Fenêtres
Traiter la conséquence (une fissure) sans traiter la cause s’apparente à mettre un pansement sur une jambe de bois ! Alors méfiez-vous des solutions de facilité…
Evitez les mauvais choix
Votre premier réflexe a sûrement été d’essayer de gérer le problème vous-même ou de faire appel à un artisan. Et c’est bien naturel, nous avons tous ce réflexe.
Mais les solutions de rapidité ou de « surface » ne durent jamais dans le temps.
Des conséquences encore plus graves
Vos tentatives de réparation n’ont eu que peu d’effet… si ce n’est vous faire perdre du temps et (surtout) de l’argent.
Sans parler du risque d’aggravation et d’effondrement auquel vous faites maintenant face !
Attention aux arnaques
De même, certaines entreprises vendant des solutions travaux peuvent vous proposer des diagnostics gratuits sur internet. Leur but ? Vous faire acheter !
Ce défaut de neutralité et d’impartialité jouent sur la qualité de l’expertise.
Attention aux idées reçues
Contrairement aux idées reçues, les raisons d’apparition d’une fissure sont multiples.
Elles peuvent apparaître à la suite d’une infiltration d’eau, d’une sécheresse, d’une catastrophe naturelle, de simples travaux, et de beaucoup d’autres facteurs !
Et chaque problème à une solution bien spécifique.
Comment Régler le Problème ?
Découvrez les 4 étapes à suivre pour vous débarrasser définitivement de vos fissures.
Cliquez sur les icônes pour découvrir les détails.
Identifier les Symptômes
Contacter un Expert Fissure
Identifier les Causes Profondes
Appliquer la Solution Adaptée
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Les Symptômes
Certains signaux ne trompent pas et permettent d’identifier rapidement la présence d’une fissure.
Les fissures se traduisent généralement par l’apparition d’une fente qui se manifeste sur les éléments de construction de votre bâtiment tels que les murs, les plafonds ou les planchers. Elles peuvent être verticales, horizontales ou en escalier.
2
L’Expert Fissure
Avant de vous lancer dans des travaux de rénovation (potentiellement) coûteux et inutiles, vous devez impérativement faire appel à un expert capable de déterminer précisément l’origine de l’anomalie.
Vous pourrez ainsi vous assurer que votre habitation ne présente pas de danger pour ses occupants, mais aussi être indemnisé à la juste valeur par votre assurance en cas de besoin.
C’est un professionnel expérimenté qui va rechercher dans un premier temps la cause de l’apparition de la fissure. Mais l’objectif de ce diagnostic est surtout de trouver des solutions et des traitements adaptés à la situation.
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Les Causes
L’expert va procéder à une étude détaillée de votre logement et mettre en lumière les causes profondes de la présence des fissures.
Elles peuvent apparaître à la suite d’une infiltration d’eau, d’une sécheresse, d’une catastrophe naturelle, de simples travaux ou même de simples travaux !
Mais elles peuvent également être le résultat d’une dilatation du béton, d’un sol instable, d’un tassement ou affaissement de terrain ou d’un sol argileux.
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La Solution !
Grâce à l’intervention et les conseils de l’expert, vous pourrez determiner l’origine exacte de la fissure et traiter le problème en profondeur.
Vous pourrez ainsi vous assurer que votre habitation ne présente pas de danger pour ses occupants, mais aussi être indemnisé à la juste valeur par votre assurance en cas de besoin.
Sans oublier la possibilité d’entretenir, pérenniser et valoriser votre patrimoine sur le long terme.
Découvrez OpenGroupe
UNE ÉQUIPE D’EXPERTS À VOTRE DISPOSITION
Expertises Réalisées
Foyers Sécurisés
Départements Couverts
Années d'Expérience
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À propos de Nous
OpenGroupe est votre réseau d’expertise spécialisé dans le bâtiment.
Depuis 2009, nous aidons les particuliers et les professionnels à Sécuriser leurs Biens
Neutralité et impartialité – 0 conflit d’intérêt, OPENGROUPE est indépendant des compagnies d’assurance et des entreprises de travaux.
Notre Mission
Nos experts analysent votre situation avec sérieux et vous accompagnent dans toutes les démarches nécessaires pour vous permettre de retrouver un bien solide et sécurisé !
NOs ENGAGEMENTS
Les prestations d’OPENGROUPE sont forfaitaires et ne comportent pas de coûts cachés. L’entreprise existe depuis 13 ans et bénéficie d’une excellente réputation.
Pourquoi choisir OpenGroupe ?
Vous êtes propriétaire ou professionnel de l’immobilier et vous voulez régler définitivement votre problème de fissure ?
L’expertise bâtiment d’Opengroupe détermine les raisons de vos problématiques et vous propose les solutions de traitement adaptées afin de sécuriser votre bien.
Résidence principale ou logement occupé par des locataires, mais également suite à l’acquisition d’un bien pour d’éventuels vices cachés, un technicien de relevé sera à votre écoute et relèvera méthodiquement tous les anomalies présentées, rien ne sera laissé au hasard.
13 ans d'expérience
Depuis 2009, les experts du réseau OPENGROUPE s’engagent à vous proposer des solutions adaptées à tous vos problèmes immobiliers.
Recours Judiciaires
OpenGroupe vous permet de bénéficier d’un rapport utilisable dans le cadre d’un recours amiable ou judiciaire et auprès des compagnies d’assurance.
Partout en France
Nous centralisons vos demandes avant de les traiter par l’intermédiaire de nos bureaux implantés sur 76 départements.
Spécialisation et Expertise
Nos experts vous accompagnent dans la réalisation de vos expertises bâtiment afin de protéger votre patrimoine et sécuriser vos investissements.
Qualité de Service
Des experts certifiés et des rapports qui engagent notre responsabilité.
Economies Immédiates
Identifier les causes de la présence des fissures vous permettra d’augmenter la valeur de votre bien et d’éviter des travaux chers et inutiles.
Pourquoi Choisir OpenGroupe ?
Vous êtes propriétaire ou professionnel de l’immobilier et vous voulez régler définitivement votre problème de fissure ?
L’expertise bâtiment d’Opengroupe détermine les raisons de vos problématiques et vous propose les solutions de traitement adaptées afin de sécuriser votre bien.
Résidence principale ou logement occupé par des locataires, mais également suite à l’acquisition d’un bien pour d’éventuels vices cachés, un technicien de relevé sera à votre écoute et relèvera méthodiquement tous les anomalies présentées, rien ne sera laissé au hasard.
Vous voulez savoir ce que pensent nos clients ?
105 avis sur Google
La satisfaction client est notre priorité depuis plus de 13 ans. Nos avis sont disponibles et visibles sur Google.
J’ai fait appel aux services d’Open groupe pour une expertise concernant des fissures.
Monsieur Graindorge qui s’est occupé de notre dossier est quelqu’un d’intègre et humain, il accompagne ses clients jusqu’au bout du processus et se montre disponible pour vous conseiller sur les différentes démarches.
N’hésitez pas si vous cherchez un expert, vous pouvez leur faire confiance.
J’ai fait appel à l’expertise OPEN GROUPE dans le cadre d’une micro-fissure traversante apparue sur un mur porteur intérieur de ma maison suite à la canicule de 2018, qui s’est allongée avec les canicules suivantes. Je suis très satisfaite de l’intervention réalisée. Grande qualité d’écoute, explications techniques claires et détaillées. J’ai eu réponse à toutes mes questions sans problème, l’intervenant s’est montré très professionnel et compétent. Je recommande vivement OPEN GROUPE. Mon seul regret est de ne pas avoir fait appel à leur expertise plus tôt, cela m’aurait épargné de nombreuses nuits blanches.
J’ai sollicité les services de Monsieur Graindorge suite à la visite cloison d’un appartement en VEFA sur Villejuif qui souffrait de nombreuses non conformités.
Monsieur Graindorge m’a rapidement recontacté et expliqué les différents recours possibles. Je suis satisfait des résultats obtenus auprès du constructeur.
Aussi, je n’hésite pas à recommander les services de Monsieur Graindorge dans mon voisinage pour son efficacité. J’habite Juvisy-Sur-Orge et les problèmes de fissures, affaissement de terrasse… sont courants dans mon secteur.
J ‘ai demandé un avis sur des fissures et j’ai été très satisfaite de l’expertise de Mr Stéphane GRAINDORGE : visite minutieuse de la maison et mise en place de témoin , écoute attentive et réponses claires, rapport détaillé reçu rapidement .
Aidée par les avis , je recommande à mon tour cet expert.
Société contactée en raison d’une fissure à l’intérieure de ma maison.
Compte-tenu du contexte de confinement dû au virus du COVID, Mr GRAINDORGE, expert en bâtiment, m’a proposé de réaliser une visio- expertise.
Cet échange fût très constructif.
Dans un second temps, par échange de mails, Mr Graindorge m’a apporté avec réactivité et patience toutes les réponses aux nombreuses questions posées…
Encore un grand merci Mr GRAINDORGE !
Nous avions besoin d’une expertise fissure rapidement, mais comme le cabinet ferme pour les vacances, le technicien a eu la gentillesse de me conseiller gratuitement par téléphone et sur photo. Nous sommes rassurés !
Merci Opengroupe.
Pourquoi choisir un expert en bâtiment indépendant ?
Pourquoi choisir un expert en bâtiment indépendant ?
Identifier les causes de désordres et comprendre.
OPEN GROUPE S’ENGAGE
L’expertise comporte de nombreux paramètres. L’expert en connaît les causes et en tient compte pour proposer les solutions techniques détaillées à mettre en œuvre.
Prévoir l’évolution.
OPEN GROUPE S’ENGAGE
En analysant l’évolution probable des désordres, l’expert peut vous aider à choisir le traitement le mieux adapté. Notamment en identifiant le plus tôt possible les menaces éventuelles, pour la solidité de votre bien ainsi que la sécurité des personnes.
Sécuriser votre patrimoine.
OPEN GROUPE S’ENGAGE
L’expert bâtiment vous remet un rapport technique incluant son analyse et ses préconisations. Il réalise son étude en toute transparence. De ce fait, il n’a aucun lien de nature à remettre en cause son impartialité.
Garantir vos démarches auprès des assurances.
OPEN GROUPE S’ENGAGE
L’avis technique vous sera utile pour faire valoir vos droits face aux experts d’assurance et être couvert à la hauteur du préjudice constaté.
Dégager vos responsabilités
OPEN GROUPE S’ENGAGE
en fonction des sinistres identifiés et faire jouer les garanties (garantie parfait achèvement, dommages ouvrage, garantie décennale).
Neutralité et impartialité.
OPEN GROUPE S’ENGAGE
0 conflit d’intérêt, OPENGROUPE est indépendant des compagnies d’assurance et des entreprises de travaux.
FAQ
Voici quelques réponses aux questions les plus fréquemment posées.
Je ne suis pas d’accord avec l’avis de l’expert d’assurance, puis-je faire appel à vos services ?
Oui, vous pouvez faire appel à notre cabinet pour réaliser une contre-expertise, suivant les conclusions de notre rapport, vous pourrez contester auprès de votre assureur.
Je souhaite acquérir une maison ou un appartement et j’ai des doutes sur l’état structurel du bien, pouvons-nous avoir l’avis d’un expert bâtiment ?
Oui. Cet avis peut être réalisé avant la signature du compromis de vente ou au plus tard dans un délai de 10 jours à compter de la date de signature, constituant votre délai légal de rétractation.
Quel est le délai moyen d’intervention lorsque j’ai validé ma commande ?
Lorsque vous avez validé votre demande, l’intervention a lieu en moyenne sous 5 à 10 jours.
Comment régler la prestation d’expertise ?
Vous pouvez régler par carte bancaire via notre espace sécurisé. Les virements sont également acceptés. Des options de paiements en plusieurs fois sans frais sont également disponibles.
Qui doit payer les honoraires dans le cadre d’une contre-expertise d’assurance ?
Selon votre contrat d’assurance il est possible que nos honoraires soient totalement ou partiellement pris en charge par votre compagnie d’assurance, il faudra veiller à se reporter aux conditions générales et particulières de votre contrat.
Le rapport d’expertise est-il utilisable dans le cadre d’un recours ?
Oui, dans le cadre d’un recours amiable ou judiciaire. Dans le second cas, il constitue même un prérequis à l’assignation qui sera dressée par votre conseil.
Dans quel délai et comment puis-je recevoir mon rapport d’expertise ?
Les rapports d’expertise sont transmis par mail dans un délai de 7 à 10 jours maximum.
Puis-je annuler l’expertise et dans quelles conditions ?
Toute mission annulée par le client dans un délai inférieur à 72H ne pourra faire l’objet que d’un remboursement correspondant aux deux tiers du prix défini au devis. (par exemple : une mission à 990 euros TTC ne sera remboursée qu’à hauteur de 660 euros TTC)
Si la mission est reportée dans un délai inférieur à 72H, OPENGROUPE se réserve la possibilité d’émettre une facture complémentaire correspondant à un tiers du prix défini au devis (par exemple : pour une mission à 990 euros TTC, une nouvelle facture de 330 euros TTC sera émise).